Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Meisternstraße 38
75323 Bad Wildbad-Calmbach
Details
- Objekttyp:
- Erdgeschosswohnung
- Etage:
- 1 von 3
- Wohnfläche ca.:
- 58 m²
- Frei ab:
- 01.09.2026
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 520,00 €
- Nebenkosten:
- + 210,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 730,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1957
- Modernisierung/Sanierung:
- 2000
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 79.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Wesentliche Energieträger:
-
Öl
Ausstattungsmerkmale
Lage
Der Luftkurort Calmbach liegt in einem der schönsten und waldreichsten Gebiete des Nordschwarzwaldes in einer Höhenlage von rund 400 Meter, am Schnittpunkt von fünf Tälern und fünf Bergrücken. Das Objekt befindet sich in einer Ortsrandlage unweit der Enz. Die bewaldeten Hänge des Enztals sind zum Greifen nah. Die Naherholung wird so gleich „mitgebucht“.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erledigen.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt inmitten einer großzügigen Grünfläche.
Ausstattung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die separate Küche (ohne Einbauküche) ist funktional gestaltet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot.
Highlights:
*3 Zimmer
*Großzügiger Wohn-/Essbereich
*Separate Küche (ohne EBK)
*Terrasse
*Badezimmer mit Badewanne
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung.
Die Hausgemeinschaft hat sich entschlossen, auf Hunde und Katzen zu verzichten.
Sonstiges
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