Architektonisch beeindruckend – Raum für Visionen im Erdgeschoss
Groß-Berliner Damm 120
12489 Berlin


Details
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftsgebäude
- Büro-/Praxisfläche
- 673,44 m²
- Bezugsfrei ab:
- ab sofort
Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
- 30 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
- 30 Min.
Kosten
- Kaltmiete
- 8.708,09 €
- Nebenkosten:
- + 3692,17 €
- Kaution:
- 6 x Kaltmiete
- Kaution:
- 6 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2020
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Bodenbelag:
- nach Wunsch
- Energieausweis:
-
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Ausstattungsmerkmale
Lage
Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S-Bahn-Trasse und die B96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit ganz unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit den gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand. Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark bzw. Berlins größter Medienstandort. 1.072 Technologieunternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen sowie die Humboldt-Universität sind hier angesiedelt.
Objektbeschreibung
Future Living® Berlin macht eine neue Art zu wohnen erlebbar. Intelligent, generationsübergreifend, nachhaltig und einzigartig in Europa, gibt dieses Wohnquartier konzeptionell und architektonisch Antworten auf die großen Herausforderungen unserer modernen Gesellschaft: demografischer Wandel, Nutzung erneuerbarer Energien und geändertes Mobilitätsverhalten.
Von Future Living® Berlin profitieren nicht nur die Bewohner der Wohnungen, sondern es hat auch Vorteile für Ihr Unternehmen.
Wir bieten Ihnen elf gewerbliche Einheiten in den Erdgeschossen der sechs Wohntürme von Future Living® Berlin. Sie bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen, wenn Sie an zukunftsorientierten Themen arbeiten oder Angebote für die Versorgung der im Quartier und Adlershof lebenden und arbeitenden Menschen anbieten. Denn in der technikorientierten, fortschrittsaffinen Umgebung von Future Living® Berlin und des Wissenschafts- und Technologiestandortes Adlershof finden Sie genau die Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner, die Sie suchen.
Ausstattung
Großzügige Flächen, beeindruckende Deckenhöhen und maximale Nutzungsoffenheit.
Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungskonzepte. Die Gesamtfläche gliedert sich in mehrere funktionale Bereiche: einen großzügigen Dialogbereich mit ca. 340 m², einen Foyerbereich mit ca. 154 m² sowie eine separate Caféfläche mit ca. 178,38 m².
Der weitläufige Hauptbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und bietet dem zukünftigen Nutzer maximale Flexibilität. Mit dieser Gewerbefläche sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten realisierbar, insbesondere auch durch die beeindruckende Deckenhöhe von teilweise ca. 5 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft und außergewöhnliche Ausbau- und Nutzungskonzepte ermöglicht.
Moderne und gepflegte WC-Anlagen befinden sich direkt im Zwischengeschoss und sorgen für hohen Komfort. Ob Showroom, Büro, Praxis, Schulungszentrum, Galerie oder innovative Dienstleistung – der individuellen Nutzung und Gestaltung sind dem Unternehmer kaum Grenzen gesetzt.
Ihnen steht ein leistungsstarker Internetanschluss zur Verfügung, der den gesamten Gewerbebereich abdeckt. Preis und Leistung können individuell bestimmt werden.
Diese Gewerbeeinheit eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Großzügigkeit, Gestaltungsfreiheit und eine moderne, repräsentative Umgebung legen.
Sonstiges
Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an und wir finden eine Lösung nach Ihren Wünschen.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite.
www.future-living-berlin.com
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