Traditionshaus mit Charme – Hotel „Rössle“ sucht neuen Pächter

Das Hotel Rössle liegt zentral im malerischen Ort Trochtelfingen auf der Schwäbischen Alb. Die Marktstraße ist eine ruhige, charmante Straße mit historischem Flair, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Die Unterkunft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle Trochtelfingen (ca. 150 m), was eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Gute Erreichbarkeit über die B313 und nahegelegene Landstraßen
Der Flughafen Stuttgart ist etwa 54 km entfernt

Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in der Schwäbischen Alb
Sehenswürdigkeiten wie Schloss Ehrenfels und das Französische Viertel in Tübingen sind in unter 40 km erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung

Ruhige Lage trotz Nähe zur Bahn – laut Gästebewertungen kaum hörbar
Wellnessbereich mit Sauna und Innenpool für entspannte Aufenthalte

Die Gäste des Hotels schätzen nicht nur die hervorragende Lage , sondern auch die stilvoll gestalteten, modernen Zimmer und das beliebte Restaurant, das derzeit mit köstlicher schwäbischer Küche verwöhnt.

Der Wellnessbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine Sauna, einen beheizten Innenpool sowie ein Solarium, die alle dazu beitragen, den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.

Aktuell wird das Hotel mit einer Öl-Heizung betrieben, jedoch ist bereits eine umweltfreundliche Pelletheizung in Planung, für die bereits ein BAFA-Förderantrag vorliegt. Zudem sorgen Photovoltaikanlagen auf den Dächern für eine nachhaltige Energiegewinnung.

Betriebswirtschaftlich befindet sich das Hotel in einem ausgezeichneten Zustand und bietet dennoch viel Potenzial für weiteres Wachstum. Der Betrieb wird bis zur Übergabe nahtlos fortgeführt und umfasst alle zukünftigen Buchungen, treue Stammkunden sowie das Inventar.

Zusätzlich steht eine Betreiber- bzw. Mitarbeiterwohnung zur Verfügung, die den neuen Eigentümern eine komfortable Wohnmöglichkeit direkt im Ort des Geschehens bietet.

- 28 Zimmer
- mehr als 20 Stellplätze
- Wellnessbereich
- Eventräume
- Stellplätze und Garagen
- Betreiber bzw. Mitarbeiterwohnung

* Energieausweis in Arbeit.

Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin
vereinbaren?

Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näher vorzustellen!

Ihr GSW-Maklerteam