Top-Lage in Sigmaringen: Dein Geschäft, deine Zukunft!

Sigmaringen ist eine idyllische Stadt in Baden-Württemberg, die mit ihrem historischen Charme und ihrer natürlichen Schönheit begeistert. Direkt an der Donau gelegen, bietet sie eine lebendige Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben.

Das Hohenzollernschloss, das majestätisch über der Stadt thront, zieht nicht nur Besucher aus der Region, sondern auch Touristen aus ganz Deutschland an. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz.

Dank einer soliden Infrastruktur, einer guten Verkehrsanbindung und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten ist Sigmaringen ein attraktiver Standort für Gewerbetreibende. Die Nähe zur Natur mit Wanderwegen und Radstrecken macht die Stadt auch für ein Publikum interessant, das Wert auf Lebensqualität legt.

In dieser dynamischen Umgebung bietet das Ladenlokal eine hervorragende Gelegenheit, sich geschäftlich zu etablieren und von einer vielseitigen Kundschaft zu profitieren.

Dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal steht ab sofort zur Neuverpachtung und bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

- Gesamtfläche: ca. 173 m²

- großzügige Verkaufsfläche, Büro, Sanitäranlagen

- gepflegter Zustand, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

- zentrale, stadtnahe Lage und gut erreichbare Umgebung mit hoher Kundenfrequenz

- ebenerdiger und barrierefreier Zugang

- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden

- Laufzeit Mietvertrag 10 Jahre

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die einen neuen Standort mit großem Potenzial suchen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in dieser attraktiven Immobilie zu etablieren!

Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Gastronomie

Große Schaufensterfront – optimale Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten

Gute Anbindung – öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur in direkter Umgebung

Helle, offene Räume – angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeitende

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Ihr GSW-Maklerteam