Gewerbliches Studio mit Einbauküche - Future Living Berlin
Groß-Berliner-Damm 120a
12489 Berlin











Details
- Objekttyp
- Büro
- Büro-/Praxisfläche
- 40,66 m²
- Etagen:
- 5
- Bezugsfrei ab:
- ab sofort
Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
- 30 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB:
- 13 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
- 15 Min.
Kosten
- Kaltmiete
- 609,90 €
- Nebenkosten:
- + 153,00 €
- Kaution:
- 6 x Kaltmiete
- Kaution:
- 6 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2020
- Objektzustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Gehoben
- Bodenbelag:
- Parkett
- Energieausweis:
-
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 9.1
Endenergiebedarf Strom: 0
Endenergiebedarf Wärme: 0
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstattungsmerkmale
Lage
Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S-Bahn-Trasse und die B 96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit zwei unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit den gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand. Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark und Berlins größter Medienstandort. 1.072 technikorientierte Unternehmen sowie wissenschaftliche Einrichtungen und die Humboldt-Universität sind hier angesiedelt.
Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an die S-Bahn und durch die B 96 auch ans Straßennetz.
Objektbeschreibung
Future Living® definiert Wohnen auf eine neue Art: smart, nachhaltig, generationsübergreifend. Wie der Name schon sagt geht es um das „Wohnen von morgen“. Dabei liegt der Schwerpunkt auf Barrierefreiheit und modernen Technologien, die Menschen aller Generationen das Wohnen im Alltag erleichtern können. Diese sogenannten assistiven Technologien wie smarte Schalter, Wohnungsmanager oder Geräte, die per Sprachsteuerung bedient werden können, bieten insbesondere Menschen mit körperlichen Einschränkungen praktische Unterstützung an.
Darüber hinaus möchte das Wohnprojekt durch die Anordnung der einzelnen Häuser und den dazwischen entstehenden gemeinsamen Erlebnisraum im Freien den dörflichen Charakter und das soziale Miteinander fördern.
Ausstattung
- eine Studioausstattung, die sie über smarte Schalter, den Wohnungsmanager oder per Sprache steuern können. So können Sie Licht, Verschattung, Heizung, schlaue Haushaltsgeräte und die Nutzung von Haus- und Studiotür individuell regeln.
- die Nutzung des Carsharing-Angebots mit modernen und innovativen Elektrofahrzeugen steht den Mietern zur Verfügung
- eine Paketstation für Anlieferungen bei Abwesenheit befindet sich in unmittelbarer Umgebung
- einen Waschsalon mit smarten Geräten
- eine leistungsstarke Internetverbindung für monatlich 40,50 Euro
- Ausstattung mit einer Einbauküche. Für die Nutzung der Einbauküche wird ein Betrag von 40,00 Euro monatlich berechnet
- Das Mobiliar des Besprechungsraum kann vom Vormieter übernommen werden
Sonstiges
Die Angabe zur Miete ist ohne Mehrwertsteuer.
Für weiter Informationen sprechen Sie uns einfach an oder besuchen Sie unsere Projektseite.
www.future-living-berlin.com
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