Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum
Flemminger Weg 101
06618 Naumburg (Saale)

Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3 von 4
- Wohnfläche ca.:
- 50,87 m²
- Frei ab:
- 01.09.2026
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 350,00 €
- Nebenkosten:
- + 151,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 501,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1995
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 83.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Ausstattungsmerkmale
Lage
Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und verschiedene Anlagen zur Freizeitgestaltung, z.B. das Sport- und Freizeitbad der Stadt Naumburg (Bulabala), sind in ca. 300 bis 400 m zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Rund um das Haus sind großzügige Grünanlagen.
Ausstattung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Flur, der sämtliche Räume komfortabel erschließt und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum für Haushaltsgegenstände und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die angrenzende Küche (ohne Einbauküche) ist separat angeordnet und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.
Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, praktischem Stauraum und einem attraktiven Außenbereich verleiht der Wohnung eine hohe Wohnqualität und schafft ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare.
Sonstiges
Zu den Wohnräumen gehört ein Kellerraum. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
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