Objekt für Wohn-, Pflege- und Betreuungsnutzung mit Personalwohnung

Das Objekt befindet sich im Tübinger Stadtteil Weststadt. Der Standort ist an das innerstädtische Verkehrsnetz angebunden und liegt in einem gewachsenen Quartier mit Wohn- und Gewerbenutzungen.

In der näheren Umgebung befinden sich Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Versorgungsangebote. Der Bahnhof Tübingen West ist fußläufig erreichbar und bietet Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Auch die Innenstadt von Tübingen ist von hier aus gut erreichbar.

Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen geprägt. Die vorhandene Infrastruktur sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr können sowohl für Nutzer als auch für Beschäftigte von Vorteil sein.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes und erstreckt sich über zwei unmittelbar angrenzende Häuser, die durch einen überdachten Verbindungsgang miteinander verbunden sind.

Auf einer Ebene stehen insgesamt 14 Bewohnerzimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind barrierearm zugänglich und für Wohn- und Betreuungsnutzungen geeignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch Gemeinschaftsbäder, Küchen sowie Aufenthalts- und Essbereiche.

Von den gemeinschaftlich genutzten Aufenthalts- und Essbereichen besteht Zugang zu zwei Terrassen. Darüber hinaus stehen verschiedene Funktions- und Nebenräume, darunter Pflegebäder, Abstellflächen und Küchenbereiche, zur Verfügung.

Zum Objekt gehört außerdem eine separate Mitarbeiterwohnung mit drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Einrichtung und kann beispielsweise für Personal- oder Betreuungszwecke genutzt werden.

Die vorhandene Raumstruktur bietet Voraussetzungen für Wohn-, Pflege- oder Betreuungskonzepte