Repräsentative 3 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Sigmaringen
Am Riedbaum 33
72488 Sigmaringen




Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 1 von 4
- Wohnfläche ca.:
- 74,32 m²
- Frei ab:
- 01.10.2026
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 974,00 €
- Nebenkosten:
- + 294,50 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 1.269,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2022
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Ausstattungsmerkmale
Lage
Sigmaringen liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Naturparks "Obere Donau". Hier finden Sie grüne Natur und lebendiges Stadtleben. Eine Kombination, die hohe Lebensqualität garantiert.
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Straße "Am Riedbaum", die am westlichen Stadtrand Sigmaringens liegt. In dem gewachsenen Wohngebiet leben Sie ruhig und unweit vom Grünen. Dennoch ist das Stadtzentrum nur etwa zwei Kilometer entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad schnell erreicht.
Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.
Über die großzügig gestaltete Diele betreten Sie die Wohnung. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche (ohne Einbauküche). Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum, der direkt an den Küchenbereich angrenzt, bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – und überzeugen durch ihren angenehmen Tageslichteinfall.
Das moderne, innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Sonstiges
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