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Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: 37012.2.14

Helle und großzügige 4-Zi. Wohnung in Rastatt

Zeppelinstraße 14
76437 Rastatt

4 Zimmer138 m² Wohnfläche ca.1.350,00 €Kaltmiete

Details

Objekttyp:
Dachgeschosswohnung
Etage:
4 von 4
Wohnfläche ca.:
138 m²
Frei ab:
01.12.2026
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
1.350,00 €
Nebenkosten:
+ 499,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.849,00 €
Kaution:
3 x Kaltmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2022
Objektzustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Wärmepumpe
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
25.8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A+
Wesentliche Energieträger:
Gas
Strom

Ausstat­tungs­merkmale

PersonenaufzugKellerGäste-WCStufenloser Zugang

Lage

Grün gelegen am westlichen Rand von Rastatt und dennoch in wenigen Gehminuten im benachbarten Gewerbegebiet (Mercedes-Benz-Werk), wo Sie Supermärkte und andere Geschäfte finden.
Mit dem Bus haben Sie einen guten Anschluss an die Innenstadt, wo Sie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Aufgrund der Nähe zu Baden-Baden und Karlsruhe und der schnellen Erreichbarkeit der A5 ist der Wohnstandort Rastatt außerdem für Pendler sehr attraktiv.

Objekt­beschreibung

Am westlichen Rand von Rastatt entstand vergangenes Jahr eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen in der Zeppelinstraße 14 + 16.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensmodelle.

Die Wärmeenergieversorgung des Objektes wird zum überwiegenden Teil durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe abgedeckt.
Die Mieter*innen profitieren außerdem vom Angebot eines Mieterstrom-Modell, welches die Stromkosten für die Bewohner*innen reduziert.

Ein Aufzug bringt die Mieter*innen bequem in die Wohnung.

Ausstattung

Die offen gestaltete Wohnung betreten Sie über den Wohn-Essbereich.

Die Küche (ohne Einbauküche) ist zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen bodenebenen Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet im Bad Ihren Platz.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und die beiden Zimmer sind gemütlich und hell.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Im Außenbereich befindet sich außerdem noch ein Fahrradhaus.

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Adresse:

Zeppelinstraße 14
Rastatt

Google Maps
Claudia Zeutschel

Telefon
+49 7720 818262

Immobilienkontakt

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