Bürofläche mit Tageslichteinfall im 1. OG in Reutlingen-Altenburg

Steigäckerstraße 1/1, Altenburg, 72768 Reutlingen.
Der Stadtteil Reutlingen-Altenburg liegt im nordöstlichen Teil von Reutlingen. Die Bundesstraßen B464, B27 und B28 sowie die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 ermöglichen eine Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Städte Stuttgart, Tübingen und Metzingen sind von dort aus erreichbar.

Das Büro- und Lagergebäude wurde 2021 errichtet. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine Erdwärmeanlage unterstützen die Wärme-, Kühl- und Stromversorgung des Gebäudes. Abhängig von der individuellen Nutzung können sich reduzierte Energieverbräuche und Betriebskosten ergeben. Insgesamt stehen 934,5 m² auf drei Ebenen zur Verfügung, die sowohl einzeln als auch als gesamte Einheit angemietet werden können.

Bürofläche 1. OG – 254,4 m²
Bürofläche mit offenem Grundriss, geeignet für Arbeitsplätze und Besprechungsbereiche. Auch hier steht eine ausgestattete Küche zur Verfügung.

Ausstattung
- Erdwärme zum Heizen und Kühlen
- Photovoltaikanlage
- Industriestromanschluss
- Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge

Das Objekt bietet Büro-, Produktions- und Lagerflächen innerhalb eines Gebäudes und ermöglicht die Kombination unterschiedlicher gewerblicher Nutzungen. Die Verkehrsanbindung sowie die Flächenstruktur können für Handels-, Logistik- und Produktionsbetriebe von Interesse sein.

Neben der Anmietung besteht auch die Möglichkeit eines Erwerbs der Immobilie.(Erwerb nur im Zusammenhang mit dem Nachbargebäude möglich)