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Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: 70006.6.36

3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit französischem Balkon

Kinzelmannstr. 32
88348 Bad Saulgau

3 Zimmer88,75 m² Wohnfläche ca.998,46 €Kaltmiete

Details

Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
3 von 4
Wohnfläche ca.:
88,75 m²
Frei ab:
01.12.2026
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
998,46 €
Nebenkosten:
+ 232,52 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.230,96 €
Kaution:
3 x Kaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2025
Heizungsart:
Fernwärme
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
73.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Strom

Ausstat­tungs­merkmale

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt inmitten einer attraktiven Wohngegend in einer weitläufigen Grünanlage, die von unserem Hausmeisterservice gepflegt wird.
Sie haben zudem eine Anbindung an den ÖPNV und am Wochenende geht’s mit der ganzen Familie in das nahe gelegene Thermalbad – was will man mehr?

Objekt­beschreibung

Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 2025 errichtet. Die Hausgemeinschaft setzt sich aus Wohnungseigentümern und Mietern zusammen.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie weitere Nebenflächen im Dachgeschoss.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Die Küche wird ohne Ausstattung vermietet. Im Wohnzimmer besteht Platz für die Einrichtung eines Essbereichs. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Wohnebene des 2. Obergeschosses.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer mit französischem Balkon zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei Abstellräume.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Sonstiges

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Adresse:

Kinzelmannstr. 32
Bad Saulgau

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Daniel Grimm

Telefon
+49 7571 724-167
Fax
+49 7571 724-164

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