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Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: 51019.3.14

Freundlich, gepflegt und gut geschnitten: 3-Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss in Tuttlingen

Hegaustraße 26
78532 Tuttlingen

3 Zimmer73,77 m² Wohnfläche ca.1.015,00 €Kaltmiete

Details

Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
1 von 3
Wohnfläche ca.:
73,77 m²
Frei ab:
01.10.2026
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
1.015,00 €
Nebenkosten:
+ 275,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.015,00 €
Kaution:
3 Kaltmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1957
Modernisierung/Sanierung:
2000
Objektzustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
89.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas

Ausstat­tungs­merkmale

Keller

Lage

Die Wohnung liegt umgeben von Grünanlagen. Im näheren Umkreis finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufszentrum, Arzt, und Apotheke sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Bushaltestellen finden sich in nächster Nähe des Hauses - damit sind Sie vom Auto unabhängig.

Objekt­beschreibung

Diese charmante Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in weitläufigen Grünanlagen.

Das Gebäude und die Wohnungen wurden im Jahr 2000 von Grund auf saniert. Durch die Sanierung wurden die Weitläufigkeit der Umgebung und der praktische Schnitt der Wohnung mit dem Wohnkomfort der heutigen Zeit verschmolzen. Außerdem macht sich die Wärmedämmung bei den Heizkosten deutlich positiv bemerkbar.

Ausstattung

Im großzügigen, freundlichen Wohnzimmer lässt sich der Essbereich harmonisch integrieren. Die Terrasse mit dem Blick auf die umliegenden Grünflächen kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Die Küche ist ein funktionaler Raum der auf eine zeitgemäße Einrichtung wartet. Hier kann der Essplatz harmonisch integriert werden. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Toilette ausgestattet. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das Kinderzimmer der Wohnung sind hell und freundlich.

Selbstverständlich ist die Wohnung mit Breitbandkabelanschluss ausgestattet. Damit haben Sie den Fernsehanschluss und die Option auf Internet und Telefonie schon in der Wohnung.
Übrigens: Der Breitbandkabelanschluss ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum für alle Mieter zur gemeinsamen Nutzung.

Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".

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Adresse:

Hegaustraße 26
Tuttlingen

Google Maps
Claudia Zeutschel

Telefon
+49 7720 818262

Immobilienkontakt

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