460 m² Hallenfläche in Reutlingen-Altenburg
Steigäckerstraße 1/1
72768 Reutlingen
Details
- Objekttyp
- Büro-/Praxisfläche
- 0 m²
- Anzahl Parkflächen:
- 15
- Bezugsfrei ab:
- Sofort
Kosten
- Miete pro m²
- 13,00 €
- Preis pro Parkfläche:
- 60 €
- Kaution:
- 3x Kaltmiete
- Kaution:
- 3x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2021
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gehoben
- Energieausweis:
-
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Lage
Steigäckerstraße 1/1, Altenburg, 72768 Reutlingen.
Der Stadtteil Reutlingen-Altenburg liegt im nordöstlichen Teil von Reutlingen und zeichnet sich durch seine gute infrastrukturelle Anbindung sowie seine ruhige, gewerbefreundliche
Umgebung aus.
Die Bundesstraßen B464, B27, B28 und die Nähe zu den Autobahnen A8 und A81 bieten ein ideales Drehkreuz in einer wirtschaftstarken Region. Stuttgart, Tübingen und Metzingen sind in kürzester Zeit erreichbar.
Objektbeschreibung
Das moderne Büro- und Lagergebäude wurde 2021 unter Berücksichtigung bester Energieeffizienz gebaut. Eine moderne PV-Anlage auf dem Dach sowie eine moderne Erdwärme-Anlage sorgen dafür, dass Sie quasi keine Heiz- und Kühlkosten mehr haben. Je nach Nutzung lassen sich weitere Einspareffekte bei der Stromversorgung erzielen. Insgesamt stehen 934,5 m² auf drei Ebenen zur
Verfügung, die einzeln oder als komplette Einheit angemietet
werden können.
Ausstattung
Lager / Halle – 460,4 m²
Die Hallenfläche im Untergeschoss verfügt eine Deckenhöhe
von 4 Metern und ist mit LKW über eigene Torzufahrt
befahrbar. Ideal für Warenlager, Werkstatt, Produktion oder Logistik & Versand.
Im Zwischengeschoss zwischen Lager und Erdgeschoss
befinden sich Sanitärräume mit Duschen.
Bei ausschließlicher Anmietung der Lagerfläche kann über einen individuell vereinbarten, günstigeren m²-Mietpreis verhandelt werden.
Sonstiges
Das Objekt funktioniert ideal für Gewerbe, die Büro und Produktion kombinieren wollen. Ebenfalls für Handels- und Logistikbetriebe-, die eine attraktive Arbeitsumgebung mit großzügigen Lagerflächen und einer perfekten Verkehrsanbindung verbinden wollen.
Neben der attraktiven Mietmöglichkeit bietet sich hier auch die Chance zum Erwerb der Immobilie.
Mit dem Aufruf der Karte erklären Sie sich einverstanden,
dass Ihre Daten an Google übermittelt werden und dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.
Wir nutzen aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns senden, eine TLS-Verschlüsselung. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.