Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Waldnähe
Flemminger Weg 131
06618 Naumburg (Saale)




Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 3 von 4
- Wohnfläche ca.:
- 61 m²
- Frei ab:
- 01.03.2026
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 400,00 €
- Nebenkosten:
- + 178,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 578,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1997
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 86.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Ausstattungsmerkmale
Lage
Die Wohnung hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Außerdem befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule und verschiedene Anlagen zur Freizeitgestaltung, z.B. das Sport- und Freizeitbad der Stadt Naumburg (Bulabala), sind in ca. 300 bis 400 m zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene und lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon mit Blick auf die großzügigen Grünanlagen rund um das Haus.
Ausstattung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes und praktisches Wohnen ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und zum entspannten Zusammensein.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen einladenden Platz, um die Sonne zu genießen oder den Blick über die gepflegten Grünanlagen schweifen zu lassen.
Die separate Küche ohne Einbauküche lässt Ihnen viel Freiheit für Ihre persönliche Gestaltung. Im ruhigen Schlafzimmer finden Sie genügend Platz zur Erholung. Das freundliche Tageslichtbad mit Badewanne bietet zudem einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Highlights
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Separate Küche ohne Einbauküche
- Einladender Balkon mit Blick auf die Grünanlagen
- Abstellraum
Sonstiges
Zu den Wohnräumen gehört ein Kellerraum. Im Keller stehen der Hausgemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
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