Neubau-Highlight: 3-Zimmer Maisonette mit sonnigem Balkon und Ausblick nach Sießen

Die verkehrsberuhigte Kinzelmannstraße liegt in einem ruhigen und gewachsenem Wohngebiet von Bad Saulgau und bietet ein harmonisches Wohngefühl in Stadtrandlage. Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Einfamilien– oder kleinen Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten, was zu einer idyllischen Umgebung beiträgt.
Die ersten Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten sind in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Bewohnern schnelle und unkomplizierte Besorgungen ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht eine Verbindung Richtung Innenstadt und dem Bahnhof (Fahrtzeit ca. 5 Minuten), welcher Zugverbindungen zu weiter entfernten Zielen bietet.
Die Kinzelmannstraße bietet ein harmonisches Wohngefühl – aufgrund der Stadtrandlage sind Sie schnell für Spaziergänge oder Radtouren im grünen Umland unterwegs.
Ob zur Entspannung in die beliebte Sonnenhof-Therme oder zu einer von vielen umfangreichen Veranstaltungen im Stadtforum – Bad Saulgau hat auch an Freizeitangeboten einiges zu bieten.

Die attraktive Wohnung bieten eine moderne barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik – unterstrichen durch den Balkon zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer sowie den französischen Balkon im Dachraum – macht den besonderen Reiz dieses Mietangebotes aus.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Küchenraum, der vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Im Dachstudio befindet sich ein großer ausgebauter Raum, der vielseitig genutzt werden kann, sowie zwei Abstellräume für zusätzlichen Stauraum.

Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige Wohnung mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett (Eiche)
* 3-fach Fenster-Verglasung
* Video-Türsprechanlage
* Balkon
* Kellerraum
* Heizung Fernwärme

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich 60,00 Euro monatlich angemietet werden.

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Ihr GSW-Maklerteam