Edle 2-Zimmer-Wohnung in der Hochschulstadt Albstadt-Ebingen

Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.

Vor allem für Pendler interessant:
Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine
Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn
über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.
Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.

Moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen und modernen Wohnung im KfW-55-Effizienzhaus-Standard. Die durchdachte Ausstattung, die umweltfreundliche Heiztechnik und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.

Energieeffizient & umweltfreundlich Luftwärmepumpe, Gasbrennwertkessel und PV-Anlage sorgen für nachhaltige Wärme- und Warmwasserversorgung.

<Exklusives Badezimmer>
Großes, barrierefreies Duschbad mit Fenster, edlen Sandstein-Fliesen, Markenarmaturen von Geberit, Villeroy & Boch, moderner Duschverglasung sowie einem Spiegel mit integriertem Bluetooth-Lautsprecher und Wetterstation.

<Hochwertige Einbauküche>
Moderne Holzoptik-/Beton-Fronten, griffloses Design, Stein-Arbeitsplatte, Keramik-Spülbecken von Villeroy & Boch, erstklassige Elektrogeräte von AEG, Zanussi, Bosch, Neff sowie Unterbaubeleuchtung.

<Praktischer Stauraum>
Eigenes Kellerabteil, zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung sowie Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz mit Anschluss im Badezimmer.

<Komfort & Gemeinschaft>
Tiefgaragenstellplatz (TG 11), großer Trockenraum, geräumiger Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung inkl. kleinem Spielplatz im Innenhof.

* großzügige und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und edlen jedoch gleichzeitig robusten Fliesen in Holzoptik.
* Hochwertige Einbauküche in Holz-/Betonoptik mit Marken-Geräten.
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Video-Türsprechanlage
* bodentiefe Fenster
* Balkon mit Morgensonne und schöner Aussicht auf die Stadt und den Schlossfelsenturm
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
* Kellerraum
* Tiefgaragen-Stellplatz (TG 11)

Aufschlüsselung der Miete:

Grundmiete 645,00 €
EBK 65,00 €
TG-Stp. 65,00 €
BK-Vorauszahlung 150,00 €

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Ihr GSW-Maklerteam