Zentral wohnen: 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt
Marienstraße 15
06618 Naumburg (Saale)









Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2 von 3
- Wohnfläche ca.:
- 56,30 m²
- Frei ab:
- ab sofort
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 365,95 €
- Nebenkosten:
- + 210,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 575,95 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 220.2 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch enthält Warmwasser:
- Ja
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Ausstattungsmerkmale
Lage
Die zentrale Lage im Herzen von Naumburg verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen. Der historische Marktplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bildet gemeinsam mit den umliegenden Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern das lebendige Zentrum der Stadt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Vorzüge dieses Standorts ab und sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, vereint diese charmante Wohnung eine funktionale Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente. Das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses und die freundliche Atmosphäre tragen zum besonderen Charakter dieser Immobilie bei.
Ausstattung
Diese attraktive Wohneinheit überzeugt durch eine klare und funktionale Aufteilung der Räume. Vom Eingangsbereich aus erschließt der Flur den privaten Wohnbereich auf der linken Seite, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Fenster, das für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit sorgt.
Auf der rechten Seite öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der gemeinsam mit der angrenzenden Küche eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Die offene Anordnung ermöglicht eine flexible Möblierung und ein modernes Wohngefühl.
Ein weiterer Flurbereich erweitert den Wohnraum sinnvoll und bietet zusätzlichen Stauraum. Der angeschlossene Abstellraum schafft praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Haushaltsgegenstände und sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag.
Die gelungene Trennung von privatem Rückzugsbereich und offen gestaltetem Wohnen verleiht der Wohnung eine hohe Wohnqualität und schafft ein harmonisches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Zu den Wohnräumen gehört ein Kellerraum. Sofern gewünscht ist auch ein Mietergarten vorhanden.
Interesse? Perfekt!
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