81 m², die Lage und Wirkung vereinen - repräsentative Gewerbefläche mit Charakter
Marienstraße 15
06618 Naumburg (Saale)







Details
- Objekttyp
- Verkaufsfläche
- Anzahl Etagen:
- 3
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab:
- 01.04.2026
Kosten
- Kaufpreis
- 447,15 €
- Nebenkosten
- +298 €
- Kaution:
- 6x Kaltmiete
- Kaution:
- 6x Kaltmiete
Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
- 6 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB:
- 20 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
- 50 Min.
Bausubstanz & Energieausweis
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Energieausweis:
-
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 220.2
Energieverbrauch enthält Warmwasser: Nein
Lage
Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Naumburg. Der Marktplatz ist in nur ca. drei Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hohe Frequenz sowie optimale Sichtbarkeit. Zahlreiche Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schaffen ein lebendiges, attraktives Umfeld für Kunden und Geschäftspartner. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort bequem und schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene, charmante Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Geschäftshauses vereint historischen Charme mit einer einladenden Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für einen stilvollen und erfolgreichen Geschäftsauftritt.
Ausstattung
Attraktive Gewerbe-/Ladeneinheit in guter Lage mit besonderem Flair. Die Einheit überzeugt durch offene, helle Räume mit historischen Gewölbedecken, schönen Terrakottafliesen und großen Schaufensterflächen zur Straßenseite. Vielseitig nutzbar, u. a. als Einzelhandel, Atelier, Galerie, Showroom oder Café. Repräsentatives Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität.
Sonstiges
Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Ladenfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus. Ein separater Lagerraum ergänzt die Fläche sinnvoll und bietet Platz für Waren, Archiv oder Betriebsmaterial.
Stellen Sie sich vor, wie Sie an diesem zentralen Standort Ihre Geschäftsidee zum Leben erwecken: ein Ort, an dem Laufkundschaft, Sichtbarkeit und urbanes Flair zusammenkommen. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom – diese Gewerbefläche bietet die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Auftritt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeeinheit.
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