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Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: 52016.006

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf 2 Etagen in Villingen-Schwenningen

Hammerstattstraße 86
78056 Villingen Schwenningen

3 Zimmer59 m² Wohnfläche ca.515,44 €Kaltmiete

Details

Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
2 von 2
Wohnfläche ca.:
59 m²
Frei ab:
01.09.2025
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
515,44 €
Nebenkosten:
+ 216,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
731,44 €
Kaution:
3 Kaltmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1953
Modernisierung/Sanierung:
1953
Objektzustand:
Gepflegt
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstat­tungs­merkmale

KellerGäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stadtnähe von VS-Schwenningen. Nur wenige Gehminuten sind ins Zentrum nötig. Der Supermarkt (Lidl) ist in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zum Bahnhof oder zur Autovermietung sind nicht einmal 5 Minuten nötig. Der Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Schulen sind ca. 15 Gehminuten entfernt.

Objekt­beschreibung

Die sehr schön, über 2 Etagen verteilte, 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die 2. Ebene der Wohnung erreichen Sie über eine Wendeltreppe in der Wohnung.

Ausstattung

Sie betreten die 2-Etagen-Wohnung über einen Flur der genug Platz für eine Gardarobe und einen Schuhschrank bietet. Auf dieser 1. Ebene finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Küche ist ein funktionaler Raum, der auf eine moderne, zeitgemässe Einrichtung wartet. Sie haben die Entscheidung: soll der Essplatz in die Küche oder doch lieber ins Wohnzimmer? Das Wohnzimmer präsentiert sich als heller und freundlicher Raum. Angrenzend befindet sich das 3. Zimmer der Wohnung. Hier könnte, ganz nach Ihren Wünschen, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum eingerichtet werden. Eine Wendeltreppe erschließt Ihnen die 2. Ebene der Wohnung. Diese Ebene beherbergt einen kleinen Flur, ein WC und das zum Flur hin, durch eine Türe, abgetrennte Schlafzimmer.
Resümee:
Diese Wohnung ist genau richtig für einen Single oder ein junges Pärchen

Sonstiges

Zu den Wohnräumen gehört auch ein Kellerraum. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller.

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Adresse:

Hammerstattstraße 86
Villingen Schwenningen

Google Maps
Yannick Schmid

Telefon
+49 7720 941 45 95

Immobilienkontakt

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