2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Albstadt-Ebingen
Sonnenstraße 81
72458 Albstadt-Ebingen
Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 1 von 4
- Wohnfläche ca.:
- 60,40 m²
- Frei ab:
- 01.01.2026
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Garage/Stellplatz:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 630,00 €
- Nebenkosten:
- + 150,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 840,00 €
- Miete für Garage/Stellplatz:
- 60,00 €
- Kaution:
- 3 Monatsmieten
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2021
- Objektzustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Ausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 24.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Wesentliche Energieträger:
-
Umweltwärme
Ausstattungsmerkmale
Lage
Das Wohnprojekt befindet sich in erstklassiger Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Zentrum Albstadt-Ebingens und seiner Fußgängerzone entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Kitas sowie Schulen können Sie mit dem Auto oder dem Rad schnell erreichen.
Vor allem für Pendler interessant:
Der Bahnhof in Albstadt-Ebingen bietet im Zwei-Stunden-Rhythmus eine
Interregio-Verbindung nach Stuttgart an. Außerdem fährt stündlich eine Regionalbahn
über Balingen und Hechingen nach Tübingen, sowie eine weitere nach Sigmaringen.
Albstadt ist direkt an die Bundesstraße B463 angebunden.
Objektbeschreibung
Die GSW Sigmaringen mbH hat in der Sonnenstraße 81 in Albstadt-Ebingen hochwertige Eigentumswohnungen zum Kaufen und Mieten gebaut.
Das Gebäude ist im KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet. Eine Luftwärmepumpe mit Gasbrennwertkessel und einer PV-Anlage versorgen das Haus umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.
Ausstattung
Die attraktive Eigentumswohnung in der Sonnenstraße 81 in Albstadt-Ebingen bietet einen hohen Maß an Komfort.
Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden
* bodentiefe Fenster
* Balkon
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
* Kellerraum
Die Einbauküche ist ausgestattet mit modernen weißen Fronten, grauer Arbeitsplatte, Edelstahlspülbecken, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Ceran-Kochfeld und einem Backofen auf Arbeitshöhe.
Zur Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum sowie ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Der schön gestaltete Innenhof bietet einen tollen Blick ins Grüne mit einem Spielplatz für die Kleinsten oder Gelegenheit für einen Plausch mit den Nachbarn.
Sonstiges
Besichtigungen können gern unter Telefon 0 75 71 / 724 - 172 oder unter vertrieb@gsw-sigmaringen.de vereinbart werden.
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