Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Balkon – Wohnen über den Dächern der Stadt!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur etwa fünf Minuten Fußweg vom Stadtzentrum entfernt. Die neu gestaltete Fußgängerzone bietet zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Gastronomie, sodass Bewohner eine hohe Lebensqualität genießen können.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Albstadt-Ebingen bietet eine Interregio-Verbindung nach Stuttgart im Zwei-Stunden-Rhythmus sowie stündliche Regionalbahnen nach Tübingen und Sigmaringen. Zudem ist Albstadt an die Bundesstraße B463 angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Die GSW Sigmaringen mbH realisierte 2021/2022 in der Sonnenstraße 81 in Albstadt-Ebingen ein Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Das moderne Gebäude wird nach dem KfW-55-Effizienzhaus-Standard errichtet und bietet somit eine energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Vorteilen.

Für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe, Gasbrennwertkessel und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage. Dadurch werden sowohl Warmwasser als auch Heizwärme ressourcenschonend bereitgestellt, was zu niedrigen Energiekosten und einer hohen Wohnqualität beiträgt.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails, die modernen Wohnkomfort garantieren. Zudem profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Hier stellen wir eine 2-Zi DG-Wohnung mit Balkon vor:

Die schönen Eigentumswohnungen bieten moderne barrierearme Ausstattung mit einem hohen Maß an Komfort. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnung aus. Das Gebäude besticht durch seine moderne U-förmige Architektur, die einen geschützten, nach Süden ausgerichteten Innenhof schafft – ein grünes Herzstück der Anlage

Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige und barrierearme 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Fußbodenheizung und Eichenparkett
* angenehmes Raumklima dank Lüftung
* elektrische Rollläden
* großzügige Loggias und Balkone
* bodentiefe Fenster
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität sorgt ebenfalls für zusätzlichen Komfort.

Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ihr GSW-Maklerteam