Schöne Kapitalanlage in Hochschulnähe mit Balkon und Stellplatz!

Die idyllische Kreisstadt Sigmaringen in Baden-Württemberg beheimatet etwa 16.000 Einwohner und liegt eingebettet im Herzen des malerischen Donautals. Umgeben von grünen Hügeln und einer atemberaubenden Landschaft, besticht die Stadt vor allem durch ihr imposantes Schloss, das majestätisch im Zentrum der historischen Altstadt thront. Der Tourismus blüht hier dank einer Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants sowie dem charmanten Flair der Altstadt.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet das Donautal zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Kanufahren auf der Donau und Klettern. Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Sigmaringen, was sie zu einem idealen Standort für Vermietungen macht. Mit dem Stadtbus gelangen Sie im 30-Minuten-Takt innerhalb von ca. 5 Minuten ins Stadtzentrum, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden.

Sigmaringen verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Diese charmante Stadt bietet somit alles, was man für ein komfortables und entspanntes Leben benötigt.

Das charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Sigmaringen, in dem beliebten Stadtteil "Am Riedbaum", in unmittelbarer Nähe zur Hochschule.

Die Wohnung betreten Sie durch einen offenen, freundlichen Flur mit ausreichend Platz für ein Schuhregal oder Garderobenschrank.

Der großzügige Wohn-, Schlaf- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon.

Die geflieste Küchenzeile ist zeitlos und funktional ausgestattet. Eine praktische Bar ergänzt den Küchenbereich, bietet zusätzlichen Platz zum Kochen und dient gleichzeitig als gemütlicher Esstisch.

Die Wohnung ist teilweise möbliert und vermietet.

Im Badezimmer erwarten Sie eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Im Keller steht eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung, während in einem Trockenraum die Wäsche getrocknet werden kann.

Ein separater Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnanlage ist mit einer gepflegten Außenanlage ausgestattet, welche zahlreiche Rasenflächen, Sträucher und Bäume umfasst. Der Rasen wird regelmäßig gemäht und gepflegt, sodass die Grünflächen stets einladend und gepflegt aussehen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

- Möbel inklusive
- Kunststofffenster 2-fach Verglasung
- Fliesen- und PVC-Böden
- neue Rollläden
- Tageslichtbad vollständig gefliest mit Dusche, Toilette und Waschbecken
- Einbauküche
- Fahrradraum, Waschmaschinen- und Trockenraum
- abschließbarer Kellerraum
- Außenstellplatz
- ausreichend Besucherparkplätze
- gepflegte Außenanlage
- Hausmeisterservice und Winterdienst

Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ihr GSW-Maklerteam