Gewerbefläche mit Schaufenster in zentraler Innenstadtlage
Antonstraße 23
72488 Sigmaringen
Details
- Objekttyp
- Verkaufsfläche
- Nebenfläche
- 60 m²
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab:
- sofort
- Schaufensterfront:
- 6 m
- Lage:
- A-Lage
- Zulieferung:
- Kein direkter Zugang
Kosten
- Kaufpreis
- 750.000,00 €
- Provision:
- 2,98 % aus dem Kaufpreis
2,98 % aus dem Kaufpreis
Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 3 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
- 5 Min.
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1991
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Bodenbelag:
- Fliesen
- Energieausweis:
-
Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 108
Energieverbrauch enthält Warmwasser: Nein
Ausstattungsmerkmale
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Antonstraße in Sigmaringen.
Das Stadtzentrum mit Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben sowie gastronomischen Angeboten ist erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich im Umfeld des Gebäudes. Der Bahnhof Sigmaringen ist ebenfalls erreichbar.
Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Raum sowie in nahegelegenen Parkeinrichtungen zur Verfügung.
Sigmaringen ist Kreisstadt des Landkreises Sigmaringen. Über die Bundesstraße B32 bestehen Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der Antonstraße 23 in Sigmaringen und steht zum Kauf sowie gegebenenfalls auch zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit ist derzeit nicht vermietet.
Die Gewerbefläche umfasst eine Fläche von ca. 300 m² im Erdgeschoss. Die Räumlichkeiten können je nach rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen vorgesehen werden.
Zusätzlich gehören Büro- und Sanitärflächen im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 60 m² zur Einheit. Diese Bereiche sind über einen separaten Eingang zugänglich und derzeit bis Oktober 2026 als Büro- bzw. Lagerfläche vermietet.
Zur Einheit gehören vier Tiefgaragenstellplätze.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 1.082 EUR.
Ausstattung
Eckdaten:
- Gewerbefläche in der Antonstraße in Sigmaringen
- Gesamtfläche von ca. 439 m²
- Schaufensterfront
- Personenaufzug
- Gewerbefläche im Erdgeschoss
- Büro- und Sozialräume im Obergeschoss
- Derzeit nicht vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss
- 4 Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten
- Kauf oder Anmietung möglich
Sonstiges
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