Arztpraxis in zentraler Lage von Sigmaringen
Antonstraße 23
72488 Sigmaringen
Details
- Objekttyp
- Praxis
- Büro-/Praxisfläche
- 138 m²
- Etagen:
- 4
- Anzahl Parkflächen:
- 2
- Bezugsfrei ab:
- nach Rücksprache
Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 5 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
- 2 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB:
- 90 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
- 90 Min.
Kosten
- Kaufpreis
- 389.000,00 €
- Provision:
- 2,98 % aus dem Kaufpreis
2,98 % aus dem Kaufpreis
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1991
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Energieausweis:
-
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108
Endenergieverbrauch Strom: 0
Endenergieverbrauch Wärme: 0
Energieeffizienzklasse: D
Ausstattungsmerkmale
Lage
Die Praxis befindet sich in der Antonstraße in Sigmaringen.
In der Umgebung stehen verschiedene Versorgungs- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, gastronomische Betriebe sowie weitere medizinische Einrichtungen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Darüber hinaus bestehen Parkmöglichkeiten im Umfeld des Gebäudes.
Sigmaringen ist Kreisstadt des Landkreises Sigmaringen und über die Bundesstraße B32 an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Sigmaringen bietet Verbindungen im regionalen Schienenverkehr.
Objektbeschreibung
Die Praxisräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Antonstraße 23 in Sigmaringen.
Die Einheit wird derzeit als Frauenarztpraxis genutzt. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht jedoch auch eine Nutzung durch andere medizinische oder therapeutische Fachrichtungen, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen und rechtlichen Anforderungen.
Ein Aufzug erschließt das Gebäude und ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Praxisräumen.
Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungsräume, Büroflächen, einen Empfangsbereich, ein Wartezimmer sowie Personal- und Sanitärbereiche.
Zum Angebot gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze.
Das vorhandene Inventar kann nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
Ausstattung
- Empfangsbereich
- Flur
- Aufenthaltsraum für Mitarbeiter
- 3 Behandlungsräume
- Büro
- Umkleideraum
- Kunden-WC
- Personal-WC
- Wartezimmer
- Lichthof
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Inventar nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter
Sonstiges
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