Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Stellplätzen
Im Städtle 66
72519 Veringenstadt
Details
- Haustyp:
- Mehrfamilienhaus
- Nutzfläche:
- 157 m²
- Grundstücksfläche:
- 522 m²
- Anzahl Stellplätze:
- 9
- Stellplatztyp:
- Außenstellplatz
- Provision:
- 3,57 % aus dem Kaufpreis
3,57% aus dem Kaufpreis
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 81 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
- Bauphase:
- Keine Angabe
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Qualität der Ausstattung:
- Normal
Lage
Die Immobilie befindet sich im historischen Ortskern von Veringenstadt im Bereich „Im Städtle“.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und öffentliche Einrichtungen sind im Stadtgebiet vorhanden.
Veringenstadt verfügt über Verkehrsanbindungen in Richtung Sigmaringen und Gammertingen.
Die Region bietet verschiedene Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Veringenstadt und umfasst sechs Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.
Die Wohnungen verfügen über 2- bis 3-Zimmer-Grundrisse. Zwei der Wohneinheiten sind als Maisonettewohnungen ausgeführt. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 54 m² und ca. 89 m².
Die sechs Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die aktuell zur Vermietung angeboten wird.
Für die Bewohner und Nutzer des Gebäudes stehen Stellplätze direkt am Objekt zur Verfügung.
Eckdaten
- Wohn- und Geschäftshaus
- 6 Wohneinheiten mit 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen
- 2 Maisonettewohnungen
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- 6 Wohneinheiten aktuell vermietet
- Stellplätze am Gebäude vorhanden
Mietangaben
Jahresnettokaltmiete Wohnen: ca. 35.000 €
Mögliche Jahresnettokaltmiete Gewerbe gemäß Vermietungsansatz: ca. 12.000 €
Gesamtjahresnettokaltmiete bei vollständiger Vermietung: ca. 47.000 €
Ausstattung
- Massivbauweise
- 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 89 m²
- Einbauküchen
- Abstellräume in den Wohnungen
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- Gasheizung
- 6 Kfz-Stellplätze für die Wohneinheiten
- 1 Besucherstellplatz
- 2 Kfz-Stellplätze für die Gewerbeeinheit
- Balkone
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr GSW-Maklerteam
Mit dem Aufruf der Karte erklären Sie sich einverstanden,
dass Ihre Daten an Google übermittelt werden und dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.
Wir nutzen aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns senden, eine TLS-Verschlüsselung. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.