Variable Mietfläche: Gewerbefläche in topmodernem Neubau in Adlershof
Groß-Berliner Damm 120
12489 Berlin









Details
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftsgebäude
- Büro-/Praxisfläche
- 772 m²
- Bezugsfrei ab:
- ab sofort
Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:
- 1 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
- 30 Min.
- Fahrzeit zur nächsten BAB:
- 13 Min.
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
- 12 Min.
Kosten
- Kaltmiete
- 10.440,77 €
- Nebenkosten:
- + 1860,35 €
- Kaution:
- 6 x Kaltmiete
- Kaution:
- 6 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2020
- Objektzustand:
- Erstbezug
- Bodenbelag:
- nach Wunsch
- Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Lage
Berlin-Adlershof liegt im Südosten der Hauptstadt. Die S-Bahn-Trasse und die B96 teilen den Ortsteil in zwei Bereiche mit ganz unterschiedlichen Gesichtern: Östlich des Bahndamms liegt der historische Ortskern von Adlershof mit den gewachsenen Wohnvierteln, Vorgärten und altem Baumbestand. Auf der anderen Seite der Gleise befindet sich Europas erfolgreichster Wissenschafts- und Technologiepark bzw. Berlins größter Medienstandort. 1.072 Technologieunternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen sowie die Humboldt-Universität sind hier angesiedelt.
Objektbeschreibung
Future Living® Berlin macht eine neue Art zu wohnen erlebbar. Intelligent, generationsübergreifend, nachhaltig und einzigartig in Europa, gibt dieses Wohnquartier konzeptionell und architektonisch Antworten auf die großen Herausforderungen unserer modernen Gesellschaft: demografischer Wandel, Nutzung erneuerbarer Energien und geändertes Mobilitätsverhalten.
Von Future Living® Berlin profitieren nicht nur die Bewohner der Wohnungen, sondern es hat auch Vorteile für Ihr Unternehmen.
Wir bieten Ihnen zehn gewerbliche Einheiten in den Erdgeschossen der sechs Wohntürme von Future Living® Berlin. Sie bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen, wenn Sie an zukunftsorientierten Themen arbeiten oder Angebote für die Versorgung der im Quartier und Adlershof lebenden und arbeitenden Menschen anbieten. Denn in der technikorientierten, fortschrittsaffinen Umgebung von Future Living® Berlin und des Wissenschafts- und Technologiestandortes Adlershof finden Sie genau die Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner, die Sie suchen.
Ausstattung
Grundsätzlich stehen wir dem Ausbaustand nach „Mieterwunsch“ offen gegenüber, gestalten Sie gern die Ausstattung Ihrer Gewerbeeinheit mit uns gemeinsam.
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit die hier angebotene Gewerbefläche in kleinere Flächen zu unterteilen und lediglich eine reduzierte Fläche anzumieten. Auch kann der geplante Café-Bereich anderweitig gestaltet und genutzt werden.
Mit dieser Gewerbefläche sind vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten realisierbar insbesondere auch durch die Deckenhöhe von min. 5,12m im Foyer und im Bereich "Mehrzweckraum".
Sprechen Sie uns bei Interesse einfach an und wir finden eine Lösung nach Ihren Wünschen.
Stellplätze sind für die Gewerbeeinheiten vorgesehen. Bitte besprechen Sie mit unserem Mitarbeiter über die benötigte Anzahl und den Mietpreis der Pkw-Stellplätze.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektseite.
www.future-living-berlin.com
Mit dem Aufruf der Karte erklären Sie sich einverstanden,
dass Ihre Daten an Google übermittelt werden und das Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.
Wir nutzen aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns senden, eine TLS-Verschlüsselung. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.