Neubau - 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon
Zeppelinstraße 14
76437 Rastatt
Details
- Objekttyp:
- Dachgeschosswohnung
- Etage:
- 4 von 4
- Wohnfläche ca.:
- 138 m²
- Frei ab:
- ab sofort
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Garage/Stellplatz:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 1.310,05 €
- Nebenkosten:
- + 275,80 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 1.585,85 €
- Miete für Garage/Stellplatz:
- 25,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 2022
- Objektzustand:
- Erstbezug
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Wärmepumpe
- Ausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 25.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Strom
Ausstattungsmerkmale
Lage
Grün gelegen am westlichen Rand von Rastatt und dennoch in wenigen Minuten im benachbarten Gewerbegebiet, wo Sie Supermärkte und andere Geschäfte finden.
Mit dem Bus haben Sie einen guten Anschluss an die Innenstadt, wo Sie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Aufgrund der Nähe zu Baden-Baden und Karlsruhe und der schnellen Erreichbarkeit der A5 ist der Wohnstandort Rastatt außerdem für Pendler sehr attraktiv.
Objektbeschreibung
Am westlichen Rand von Rastatt entstand eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen in der Zeppelinstraße 14 und 16.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Wohnflächen von 138 Quadratmetern bietet Platz für die Familie.
Die Wärmeenergieversorgung des Objektes wird zum überwiegenden Teil durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe abgedeckt.
Die Mieter*innen profitieren außerdem vom Angebot eines Mieterstrom-Modell, welches die Stromkosten für die Bewohner und Bewohnerinnen reduziert.
Ein Aufzug bringt die Bewohner und Bewohnerinnen bequem in die Wohnung.
Ausstattung
Die offen gestaltete Wohnung betreten Sie über den Wohn-Essbereich. Die Küche (ohne Einbauküche) ist zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit bodenebener Dusche, Badewanne, Toilette und Handtuchwärmer ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet im Bad Ihren Platz. Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnittene und die beiden Kinderzimmer sind gemütlich und hell.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Im Außenbereich befindet sich außerdem noch ein Fahrradhaus.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz anzumieten. Die monatliche Miete für einen Außenstellplatz beträgt 25,00 Euro.
Bewerben Sie sich gleich online auf unserer Website https://gsw-sigmaringen.de/mieten Wählen Sie das Exposé an und klicken auf "Hier online bewerben".
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