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Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 17:00 Uhr
ID: 50125.3.31

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Tübingen (Erstbezug)

Eisenhutstraße 44
72072 Tübingen

2 Zimmer60,20 m² Wohnfläche ca.900,00 €Kaltmiete

Details

Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
3 von 3
Wohnfläche ca.:
60,20 m²
Frei ab:
01.12.2020
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Garage/Stellplatz:
1

Kosten

Kaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
+ 135,00 €
Heizkosten:
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:
1.115,00 €
Miete für Garage/Stellplatz:
80,00 €
Kaution:
2x Kaltmiete

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2021
Objektzustand:
Erstbezug
Ausstattung:
Gehoben
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Ausstat­tungs­merkmale

PersonenaufzugKellerStufenloser Zugang

Lage

Das Wohngebiet "Wennfelder Garten" liegt am südlichen Eck des französischen Viertels und zeichnet sich durch seine ruhige, aber doch zentrale Lage aus.

Im näheren Umkreis finden Sie alles was Sie brauchen: Einkaufszentrum, Arzt, Bäckerei und Restaurants sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Bushaltestellen finden sich in nächster Nähe des Hauses - damit sind Sie vom Auto unabhängig.

Der in unmittelbarer Nähe liegende Wald lädt bei jeder Jahreszeit, zum Waldspaziergang ein - damit haben Sie Ihr Naherholungsgebiet direkt „um die Ecke“.

Objekt­beschreibung

Die GSW Sigmaringen mbH erstellt aktuell im "Wennfelder Garten" in Tübingen exclusive Eigentumswohnungen.

Die Gebäude werden im KfW-70-Effizienzhaus-Standard (EnEV 2016) errichtet, Fernwärmetechnik versorgt die Häuser umweltfreundlich und effizient mit Warmwasser und Heizwärme.

Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt im November 2020.

Ausstattung

Hier stellen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss vor:

Die attraktiven Eigentumswohnungen im "Wennfelder Garten" in Tübingen verbinden moderne Architektur, barrierearmes Wohnen und eine ruhige, zentrale Lage. Die helle, lichtdurchflutete Optik macht den Reiz dieser Wohnungen aus. Balkone und großzügige Dachterrassen runden die Wohnqualität ab.

Alle Vorzüge auf einen Blick:
* großzügige und barrierearme 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
* Balkone und Dachterrassen mit Blick ins Grüne
* bodentiefe Fenster
* Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
* Multimediaanschlüsse in allen Zimmern
* Eichenparkett in allen Wohnräumen
* elektrisch bedienbare Rollläden
* Fußbodenheizung
* Videosprechanlage

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Trockenraum und ein geräumiger Fahrradraum, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Sonstiges

Das Objekt verfügt über 44 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 93 m², verteilt auf zwei Gebäude und vier Geschosse.

Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 71 Tiefgaragenstellplätzen.

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Adresse:

Eisenhutstraße 44
Tübingen

Google Maps
Oliver Rieber

Telefon
+49 7571 724-181
Fax
+49 7571 724-147

Immobilienkontakt

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