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07571 - 724 0Zum Kontaktformular
Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: 47104.016

Repräsentative Penthousewohnung in bevorzugter Lage

72488 Sigmaringen

3 Zimmer150 m² Wohnfläche ca.0,00 €Kaufpreis

Details

Objekttyp:
Penthouse
Etage:
4 von 4
Wohnfläche ca.:
150 m²
Frei ab:
ab sofort
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Garage/Stellplatz:
1

Kosten

Kaufpreis:
0,00 €
Provision:
2,38 %

Kaufpreis auf Anfrage.

Die Provision ist auf den gesamten Kaufpreis zu zahlen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
2011
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
50 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Ausstat­tungs­merkmale

PersonenaufzugGäste-WCStufenloser Zugang

Lage

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage der Innenstadt, nah am Geschehen und mit bester Anbindung an all das, was Sie Tag für Tag brauchen: Ob Arzt, Friseur oder Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Restaurant, Café, Bank oder Post - das Auto können Sie getrost stehen lassen. Die Fußgängerzone erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Wenige Schritte zur Erholung:
Auch im Grünen sind Sie nach wenigen Schritten - in allernächster Umgebung laden der Prinzengarten, der Josefsberg, der Schlosspark und die Donau-Auen zum Spaziergang und Verweilen ein.

Verkehrsgünstig:
Der Bahnhof ist zu Fuß in nur wenigen Minuten von Ihrer Wohnung aus erreichbar. Bequemer geht es nicht. Die Bushaltestellen am Leopoldplatz liegen gleich um die Ecke.

Objekt­beschreibung

Mitten in Sigmaringen befindet sich diese wunderschöne Penthousewohnung.
Stufenlos gelangen Sie ins Haus, dann mit dem Aufzug komfortabel nach oben ins Dachgeschoss und barrierefrei in Ihre Wohnung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Vorratsraum, Bad mit Dusche und Whirlpool sowie einem Gäste-Bad. Eine tolle Aussicht mit Schloßblick haben Sie von der großzügigen Loggia aus.

Ausstattung

Die Penthouse Wohnung ist sehr großzügig und weiträumig geschnitten. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Stabparkettboden verlegt. In der Küche und den beiden Bädern jeweils Fliesenboden.

Haupt-Bad:
- Doppelwaschtisch mit großem Spiegel (beleuchtet)
- bodengleiche Dusche
- WC und Bidet
- Whirlpool-Badewanne
- Handtuchheizkörper

Gäste-Bad:
- Waschbecken
- bodengleiche Dusche
- WC
- Handtuchheizkörper

Waschmaschine und Wäschetrockner haben ihren Platz im Vorratsraum. Dieser ist zusätzlich mit zahlreichen Einbauschränken sowie einem Weintemperierschrank ausgestattet.

Die angrenzende Küche bietet ebenfalls viele Staumöglichkeiten.

- Geschirrspüler
- Cerankochfeld inkl. Dunstabzug
- Backofen, Geschirrwärmer und Kaffeevollautomat in Arbeitshöhe

Die Ausstattungsgegenstände wie die beiden Einbauküchen und Einbauschränke im Flur können zusätzlich käuflich miterworben werden.

Durch die Gegensprechanlage mit integriertem Bildschirm sehen Sie immer, wer bei Ihnen klingelt. Alle Wohn- und Schlafräume haben einen Telefon-bzw. lnternetanschluss.

Zu Ihrer Sicherheit ist ein funkgestütztes Notrufsystem eingerichtet, mit dem Sie jederzeit Hilfe von der benachbarten Sozialstation rufen können.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Abstellraum.

Sonstiges

Im Gebäude bietet die Vinzenz-von-Paul gGmbH Soziale Dienste und Einrichtungen das gesamte Spektrum von Betreuungsdiensten an, die das Leben sicher und angenehm machen. Davon profitieren Sie Tag für Tag: Sie können aus einer ganzen Reihe von Leistungen wählen.

Das Gebäude wurde energie- und kostensparend nach der Energieeinsparverordnung 2009 gebaut. Ein Wärmedämmverbundsystem sowie Kunststofffenster mit hohen Dämmwerten verringern die benötigte Energie und sorgen für angenehme Temperaturen. Ein Gas-Brennwert-Kessel und eine zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung sparen Kosten. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Oliver Rieber

Telefon
+49 7571 724-181
Fax
+49 7571 724-147

Immobilienkontakt

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