Zum Hauptinhalt springen
07571 - 724 0Zum Kontaktformular
Anschrift
Leopoldplatz 1
72488 Sigmaringen
Öffnungszeiten
Montag - Freitag
8:30 - 12:00 Uhr
Montag - Donnerstag
13:00 - 16:15 Uhr
ID: TÜ_Kirschenweg_1

Hier lässt es sich leben: 3-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen in Tübingen

Kirschenweg 1
72076 Tübingen

3 Zimmer73,69 m² Wohnfläche ca.299.000,00 €Kaufpreis

Details

Objekttyp:
Etagenwohnung
Wohnfläche ca.:
73,69 m²
Frei ab:
nach Rücksprache
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Kosten

Kaufpreis:
299.000,00 €
Provision:
2,98% aus dem Kaufpreis

2,98% aus dem Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr:
1984
Zustand:
Gepflegt
Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:
75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Ausstat­tungs­merkmale

KellerGäste-WCObjekt ist vermietet (Monatliche Mieteinnahmen: 0 €)

Lage

Der Kirschenweg ist von einer grünen Umgebung umgeben, die zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging und Radfahren bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Parks und Grünanlagen, die zur Erholung einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie schnell in die Innenstadt oder zu den umliegenden Stadtteilen gelangen. Auch der Hauptbahnhof ist gut erreichbar.

Die Anbindung an die Autobahn A81 ist ebenfalls vorteilhaft, sodass Sie schnell in Richtung Stuttgart oder andere umliegende Städte gelangen können. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Natur zu genießen.

In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bioläden und Fachgeschäfte. Diese sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Wochenmärkte und lokale Anbieter sind nicht weit entfernt und bieten frische Produkte direkt aus der Region.
Tübingen ist bekannt für seine renommierten Bildungseinrichtungen, darunter die Eberhard Karls Universität. Die Wohnung im Kirschenweg bietet somit eine hervorragende Lage für Studierende und akademisches Personal. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar.

Objekt­beschreibung

Jetzt Ihre Eigentumswohnung in Tübingen sichern – naturnah und stadtnah wohnen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Geschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im Kirschenweg. Der einladende Flur mit großzügigen Einbauschränken führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, von dem Sie direkten Zutritt zu Ihrem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne haben.

Ein weiteres Highlight ist das gut geschnittene Zimmer, das dank der großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine harmonische Verbindung zum Essbereich, bleibt jedoch gleichzeitig separat.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Praktischerweise verfügt die Wohnung zudem über ein separates WC, das zusätzlichen Komfort bietet.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit Nord-Ost-Ausrichtung rundet das Angebot ab und überzeugt durch seinen praktischen Grundriss.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz. Außerdem steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet.

Genießen Sie die Vorzüge dieser Wohnung, welche Ihnen eine Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen bietet!

Ausstattung

- Holzfenster 2-fach Verglasung
- Laminat- und Fliesenboden
- Einbauschränke im Flur
- Fahrrad- und Trockenraum
- abschließbarer Kellerraum
- 2 Stellplätze (TG und außen)
- sehr gepflegte Außenanlage
- Hausmeisterservice und Winterdienst

Sonstiges

Sie haben Interesse, wünschen weitere Informationen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann melden Sie sich gerne bei uns.

Ihr GSW-Maklerteam

Mit dem Aufruf der Karte erklären Sie sich einverstanden,
dass Ihre Daten an Google übermittelt werden und dass Sie die Datenschutzerklärung gelesen haben.

Karte anzeigen

Adresse:

Kirschenweg 1
Tübingen

Google Maps
GSW - Maklerteam

Telefon
07571724172

Immobilienkontakt

Immobilienkontaktformular

Wir nutzen aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns senden, eine TLS-Verschlüsselung. Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.