Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Albstadt-Lautlingen
Alemannenstraße 8
72459 Albstadt












Details
- Objekttyp:
- Etagenwohnung
- Etage:
- 2 von 2
- Wohnfläche ca.:
- 70 m²
- Frei ab:
- 01.09.2026
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 490,00 €
- Nebenkosten:
- + 372,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 862,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1971
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Normal
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 107.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Wesentliche Energieträger:
-
Öl
Ausstattungsmerkmale
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und guten Wohnlage. Einkaufszentrum, Ärzte, Schulen, Kindergarten und der ÖPNV sind zu Fuss erreichbar.
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohnungen. Rund um das Haus sind großzügige Grünanlagen, die vom Hausmeisterservice gepflegt werden.
Ausstattung
Die 3-Zimmerwohnung betreten Sie über eine helle und freundliche Diele, die Ihnen alle übrigen Zimmer erschließt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz.
Die Küche wartet auf eine zeitgemäße Einrichtung. Hier kann auch der Essplatz der Familie eingerichtet werden. Der kleine Abstellraum in der Wohnung bietet genug Platz für diverse Vorräte und Dinge, die in der Wohnung noch nicht den richtigen Platz gefunden haben.
Das Wohnzimmer erhält seine besondere Note durch die Fensterfront, die den Blick auf die schönen Grünanlagen freigibt. Den Balkon betreten Sie über das praktisch geschnittene Wohnzimmer. Einen weiteren Zugang zum Balkon bietet das Schlafzimmer, welches ebenfalls schön geschnitten und hell ist. Das dritte Zimmer der Wohnung verfügt mit mehr als 10 qm genug Platz, um Ihren Ideen freien Lauf zu lassen: Hier kann ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum entstehen.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller steht Ihnen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zu gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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