Großzügige 4-Zimmerwohnung mit Dachterrasse in Albstadt-Ebingen
Baschianstraße 42
72458 Albstadt














Details
- Objekttyp:
- Dachgeschosswohnung
- Etage:
- 3 von 3
- Wohnfläche ca.:
- 100 m²
- Frei ab:
- 01.12.2025
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 750,00 €
- Nebenkosten:
- + 320,00 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 1.070,00 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1952
- Modernisierung/Sanierung:
- 2003
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch:
- 97 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Ausstattungsmerkmale
Lage
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen liegt inmitten einer zentrumsnahen Wohngegend. Die täglichen Einkäufe sind bequem zu Fuß zu erledigen - das Ortszentrum von Ebingen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Damit sind Sie vom Auto unabhängig!
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohnungen.
Das Gebäude und die Wohnungen wurden im Jahr 2003 von Grund auf saniert - Highlight der Wohnung ist die vom weitläufigen Wohnzimmer aus zu betretende Dachterrasse.
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist praktisch und modern aufgeteilt:
Im großzügigen Wohnzimmer ist der Essbereich harmonisch integriert. Von hier aus kann die Dachterrasse betreten werden.
Die Küche ist ein funktionaler Raum. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Von der Küche zugänglich ist ein Abstellraum, den Sie als Speisekammer verwenden können.
Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet; auch die Waschmaschine findet im Bad ihren Platz. Die Wohnung bietet außerdem ein separates WC, welches auch als Gäste-WC genutzt werden kann.
Weiterhin stehen Ihnen in der Wohnung zwei größere und ein kleineres Zimmer zur Verfügung, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich steht ein Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem auch die Wäsche zum Trocknen aufgehängt werden kann. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller.
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