Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für Paare und kleine Familien!
Fürstenbergring 16
78048 Villingen-Schwenningen
Details
- Objekttyp:
- Erdgeschosswohnung
- Etage:
- 1 von 5
- Wohnfläche ca.:
- 80,12 m²
- Frei ab:
- 01.01.2026
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
Kosten
- Kaltmiete:
- 681,02 €
- Nebenkosten:
- + 329,13 €
- Heizkosten:
- in Nebenkosten enthalten
- Gesamtmiete:
- 1.010,15 €
- Kaution:
- 3 x Kaltmiete
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr:
- 1967
- Modernisierung/Sanierung:
- 2021
- Objektzustand:
- Gepflegt
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Ausweistyp:
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf:
- 79 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Wesentliche Energieträger:
-
Gas
Ausstattungsmerkmale
Lage
Das Haus befindet sich am Stadtrand von Villingen-Schwenningen in einer ruhigen Wohnsiedlung, die überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine optimal durchdachte Raumaufteilung.
Ausstattung
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und verspricht erholsame Ruhe. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht eine komfortable Nutzung mit genügend Arbeitsfläche und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsutensilien. Der zentrale Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und sorgt für eine angenehme Wohnstruktur.
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