Mit zu den Höhepunkten der GSW-Sanierungsaktivitäten zählt das ehemalige „Fürstlich Hohenzollerischen Haus- und Domänearchivs“ in der Karlstraße in Sigmaringen. Bei dem im französischen Klassizismus erstellten Gebäude handelt es sich um ein eingetragenes Baudenkmal aus dem Jahr 1873, das einer völlig neuen Nutzung zugeführt wurde. Auf rund 1.200 qm Wohn- und Nutzfläche entstanden eine Großraumpraxis, ein Architekturbüro sowie acht großzügige Wohnungen.

Die charakteristische Fassade der ehemaligen Kaserne aus der Kaiserzeit im Loretto in Tübingen blieb erhalten – sonst wurde alles anders. Am Anfang stand das Konzept, das junge Familien und Senioren in guter Nachbarschaft unter einem Dach wohnen und leben sollen. Die GSW schuf hierfür die baulichen Voraussetzungen. In dem Gebäude gleicht keine Wohnung der anderen, allen gemeinsam ist der Komfort. Das gesamte Haus ist barrierefrei – ein Vorteil für Senioren wie auch für Mütter mit Kinderwagen. Außerdem wurde gleich mit ökologischem Sachverstand geplant und Energiesparideen umgesetzt. Originalität, innovative Ideen und die Identifikation der Bewohner mit der Individualität des Gebäudes erwiesen sich als bedeutende Vorteile im Wettbewerb – bereits bei Baubeginn waren alle Wohnungen verkauft.